离婚时如何分割房产和车位

一、离婚时如何分割房产和车位

离婚诉讼中房产及车位分配需多方面考量。婚内共同购置的一般平均划分，但会根据经济实力等因素调整。婚前单方购买且婚后无共同还贷等，归购买者单独所有。对于双方父母出资等特殊情况，要分析出资性质及约定条款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时如何处理婚前房产归属

婚前房产一般认定为夫妻一方

的个人财产。但若婚后用夫妻共同财产还贷的，对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，另一方有权请求补偿。

具体而言，房产登记在谁名下通常就认定为谁的个人财产。但如果有证据证明双方对婚前房产有约定，比如书面协议等，按约定处理。

在离婚时，对于婚前房产，另一方不能要求分割。但对于婚后共同还贷及增值部分，可由双方协商处理，协商不成的，法院一般会根据房产的具体情况、双方的贡献等因素进行判决，判给一方，同时给予另一方相应的补偿。

三、离婚时如何分配汽车和住房

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在离婚时，房产和车位的分割通常会考虑多种因素。如果是夫妻婚后共同购买的房产和车位，一般会平均分割，但也会根据双方的具体情况，比如经济状况、对家庭的贡献、抚养子女的需要等进行调整。如果是一方婚前购买的房产和车位，婚后没有共同还贷等情况，通常会判定归购买方所有。如果有双方父母的出资，还需具体分析出资性质和约定。